Nisan Ayı Kira Zammı Ne Kadar? Kira Artış Oranı %25

Nisan Ayı Kira Artış Oranı:

Nisan ayı kira artış oranı, 2024 yılı mart ayı enflasyonuna göre belirlendi. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından 3 Nisan 2024 tarihinde açıklanan verilere göre, mart ayında yıllık enflasyon %68,50 olarak gerçekleşti.

Kira Artış Oranları Nasıl Hesaplanıyor?

Kira artış oranları, bir önceki yılın aynı ayına göre TÜFE değişim oranına göre belirleniyor. Buna göre, nisan ayında kira artış oranı %68,50 olarak belirlendi.

Yasal Sınırlama:

Ancak, 1 Temmuz 2023 – 1 Temmuz 2024 tarihleri arasında yapılacak kira artışları için %25'lik bir sınırlama getirildi. Bu nedenle, nisan ayında kira zammı %25'i geçmeyecek.

Örnek:

Mart 2023'te 2.000 TL kira ödeyen bir kiracı, nisan 2024'te 2.500 TL kira ödeyecek.

Yasal Sınırlamanın Gerekçesi:

• Yüksek enflasyon nedeniyle kiracıların kira ödemelerinde zorlanmasının önüne geçmek
• Kira artışlarının kiracılar üzerindeki yükünü hafifletmek

Sınırlamanın Tartışılan Yönleri:

• Ev sahiplerinin gelirlerinin azalacağı
• Yeni kira sözleşmelerinde kira bedellerinin artacağı

Sınırlamanın Süresi:

Yasal sınırlama 1 Temmuz 2024'te sona erecek. Sınırlamanın uzatılıp uzatılmayacağı Temmuz 2024'te belli olacak.

Kiracıların Dikkat Etmesi Gerekenler:

• Kira artışı için yasal sınırlamanın %25 olduğunu ve bu sınırın aşılamayacağını bilmelidirler.
• Ev sahipleri tarafından yasal sınırlamaya uyulmaması halinde, kiracılar yasal yollara başvurabilirler.

Ev Sahiplerinin Dikkat Etmesi Gerekenler:

• Kira artış oranını hesaplamak için TÜFE değişim oranını kullanmalıdırlar.
• Yasal sınırlamayı aşmamaları ve kiracılarından fazla kira talep etmemeleri önemlidir.

Konuyla İlgili Açıklamalar:

• Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, nisan ayı kira artış oranının %25 olduğunu ve bu sınırlamanın kiracılar üzerindeki yükünü hafifleteceğini söyledi.
• Türkiye Emlakçılar Federasyonu Başkanı Gayrimenkul Uzmanı Nizamettin Aşa, yasal sınırlamanın ev sahiplerinin gelirlerini düşüreceğini ve yeni kira sözleşmelerinde kira bedellerinin artacağını savundu.

  SAMİME EKTİR