Site yönetimlerine yeni denetim sistemi! Kira kadar aidat ödeme dönemi bitiyor mu?
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, site yönetimleri ile ilgili köklü bir değişiklik yapmaya hazırlanıyor. Yeni düzenlemeyle birlikte yalnızca yetkilendirilen şirketler site yönetiminde görev alabilecek ve bu şirketler bağımsız denetim mekanizmalarına tabi olacak. Aidatlarda şeffaflık sağlanarak fahiş artışların önüne geçilmesi hedefleniyor.
Kat Mülkiyeti Kanunu'nda yapılan değişiklikle site yönetim hizmetlerinin daha düzenli ve denetimli bir yapıya kavuşması amaçlanıyor. Artık site yönetimlerini yalnızca Bakanlık tarafından yetkilendirilen profesyonel şirketler yürütebilecek.
Bu şirketler:
- Harcamaları bağımsız denetim firmalarına yıllık olarak rapor edecek.
- Kat malikleri, yapılan harcamalarla ilgili denetim talebinde bulunabilecek.
- Site içinde ortak alanların düzenli kullanımını ve bakımını üstlenecek.
Bu değişiklik, özellikle aidat ücretlerinin kontrolsüz şekilde artmasını önlemeyi ve site sakinlerinin daha şeffaf bir yönetim sistemine sahip olmasını sağlamayı amaçlıyor.
ORTAK ALANLAR VE BAKIM HİZMETLERİ DAHA SIKI DENETLENECEK
Yeni sistemle birlikte site yönetimleri sadece aidat toplamakla kalmayacak, aynı zamanda:
- Otopark, bahçe ve sosyal alanları projeye uygun şekilde işletmekten sorumlu olacak.
- Kazan dairesi, asansör ve diğer teknik donanımların bakımını düzenli olarak yaptıracak.
- Enerji verimliliği ve evsel atık yönetimini takip ederek çevre dostu çözümler sunacak.
Eksiklik tespit edildiğinde, öncelikle bina yönetimi ve kat malikleri uyarılacak, sorun çözülmezse yetkili kurumlara bildirilecek.
AİDAT ARTIŞLARI KONTROL ALTINA ALINACAK
Son yıllarda site aidatlarının kira seviyelerine ulaşması büyük tartışmalara neden olmuştu. Yapılacak bu düzenlemeyle, şeffaf yönetim anlayışı getirilecek ve fahiş aidat artışlarının önüne geçilecek. Yeni sistemin hayata geçmesiyle birlikte, site yönetiminde keyfi uygulamaların azalması ve kat maliklerinin haklarının daha fazla korunması bekleniyor.
Site sakinleri için daha adil ve şeffaf bir yönetim dönemi başlıyor!