Çeşme Projesi'nde yeni hamle
Daha önce Özelleştirme İdaresi'nin özelleştirme kapsamına aldığı Çeşme kültür, turizm, koruma ve gelişim bölgesi sınırları içinde kalan bir parsele ait imar planı Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan'ın imzaladığı kararname ile değiştirildi
Çeşme'de turistik yatak kapasitesine 50 bin yeni yatak eklemek amacıyla Alaçatı'da 93 bin metrekarelik bir proje geliştirilmişti ve bölge Özelleştirme İdaresi'ne devredilmişti. Ancak, projenin yargı kararıyla iptal edilmesi nedeniyle hayata geçirilemedi. Özelleştirme İdaresi, Çeşme'nin kültür, turizm, koruma ve gelişim bölgesi ilan ettiği Alaçatı’da yer alan 93 bin metrekarelik alan için yeni imar planlarını askıya çıkardı. Bu plan dahilinde makilik statüsündeki parselin açık spor tesis alanı, ticaret ve turizm alanı ile resmi kurum alanı olarak belirlenmesi yapıldı. Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan tarafından bir parselin imar planında değişiklik yapıldı.
Özelleştirme İdaresi Başkanlığı, Alaçatı Mahallesi 356 ada 24 parsel için 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planı değişikliği, 1/5.000 ölçekli Koruma Amaçlı Nazım İmar Planı ve 1/1.000 ölçekli Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planı askıya aldı.
Askıya alınan imar planı değişikliği çerçevesinde mevcut imar planlarında makilik statüsünde bulunan ve hazine mülkiyetinde yer alan 93 bin 490 metrekarelik alan 'Ticaret - Turizm Alanı (E: 0.60 Yençok: 2 Kat), Açık Spor Tesis Alanı (E: 0.15, Yençok: Projenin gerektirdiği yükseklik), Resmi Kurum Alanı (E: 0.40, Yençok: 2 Kat), Trafo Alanı, Otopark ve Yol' olarak ilan edildi. Söz konusu planlara itiraz etme süresi 30 gün olarak belirlendi.
Çeşme Kültür ve Turizm Koruma ve Gelişim Bölgesi sınırları içerisinde kalan bu parsel, İzmir Çeşme Çevreyolu'na komşu olup, üçüncü derece doğal SİT statüsüne sahiptir.
Plan açıklama raporunda şu ifadeler yer aldı:
Söz konusu parsel, İzmir-Çeşme Otoyolu ve imar planı sınırına yakın konumda bulunmaktadır; ancak parseli kapsayan herhangi bir imar planı bulunmamaktadır. Planlama alanı, özelleştirme kapsamı ve programında yer alıyor ve mevcut imar planı sınırları içinde bulunan 405 numaralı adadaki çeşitli parsellerle birlikte, bütüncül bir şekilde değerlendirilmiştir. “Spor Alanı” ve “Belediye Hizmet Alanı” kullanımlarına sahip 405 numaralı ada, yapılan plan değişikliği ile Gelişme Konut Alanı, Ticaret Alanı, Park, Özel Eğitim Alanı, Özel Sağlık Alanı, Belediye Hizmet Alanı, Açık Spor Tesisi Alanı, Cami, Trafo ve Yol olarak planlanmıştır. Bu bağlamda, 356/24 numaralı parselden oluşan planlama alanı, 405 numaralı adadaki gelişme potansiyeli ile birlikte değerlendirildi ve bölgesel talepler doğrultusunda ele alındı. Özelleştirme kapsamındaki parsellerin etkili ve verimli kullanılabilmesi amacıyla; fiziki ve teknik eşikler, mülkiyet durumu ve çevredeki kullanımlar göz önünde bulundurularak; üst ölçekli planlar ile uyumlu bir şekilde 356/24 numaralı parsele ait 1/100.000 Ölçekli Çevre Düzeni Planı Değişikliği, 1/5.000 Ölçekli Koruma Amaçlı Nazım İmar Planı ve 1/1.000 Ölçekli Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planı hazırlanmıştır. Bu çerçevede; 405 numaralı adadaki spor alanı kullanımı planlama alanına taşınmıştır. Böylelikle, her iki planlama alanına yönelik plan kararları ile bölge genelinde hizmet vermesi hedeflenen kentsel donatı alanlarının korunması konusunda bir adım atılmıştır. 356 ada 24 numaralı parselden oluşan planlama alanında, bütüncül bir yeşil ve spor alanı oluşturulması ve kamu hizmetlerinin geliştirilmesi amacıyla bir resmi kurum alanı kullanımı getirilmesi hedeflenmiştir.
