- Haberler
- Teknoloji
- Elektrikli araç sahiplerine müjde! Otoparklarda şarj istasyonu kurulumu artık çok daha kolay
Elektrikli araç sahiplerine müjde! Otoparklarda şarj istasyonu kurulumu artık çok daha kolay
Elektrikli araç sahiplerini yakından ilgilendiren yeni düzenleme Resmi Gazete'de yayımlandı. Apartman ve sitelerde şarj istasyonu kurmak için yapı ruhsatı alma zorunluluğu kaldırıldı. İşte detaylar ve merak edilenler...
Türkiye’de elektrikli araç kullanımının artmasıyla birlikte şarj istasyonu ihtiyacı da hızla büyüyor. Ancak apartman ve site otoparklarına şarj istasyonu kurmak bugüne kadar bürokratik engeller nedeniyle oldukça zordu. Yeni yayımlanan yönetmelikle artık yapı ruhsatı alma zorunluluğu kaldırıldı, böylece kat maliklerinin onayı ile şarj istasyonu kurmak mümkün hale geldi.
ARTIK ŞARJ İSTASYONU KURMAK İÇİN YÜZDE 51 OY YETERLİ
Daha önce apartman veya sitede ortak alana şarj istasyonu kurmak için kat maliklerinin yüzde 80’inin onayı gerekiyordu. Ancak yeni düzenlemeyle birlikte yarıdan bir fazla onay, yani yüzde 51 çoğunluk yeterli olacak. Bu sayede daha pratik ve hızlı kararlar alınabilecek.
ŞARJ İSTASYONU MALİYETİ KİMDEN ALINACAK?
Alınan karar sonrası kurulan şarj istasyonlarının maliyetleri, Kat Mülkiyeti Kanunu gereği tüm daire sahiplerini bağlayacak. Kat malikleri arasında yapılan toplantılarda alınan karar, iptal edilmezse geçerli sayılacak ve herkes arsa payı oranında ödeme yapmak zorunda olacak.
ŞARJ MASRAFLARI AİDATA YANSIYACAK MI?
Merak edilen bir diğer konu ise şarj ücretlerinin nasıl tahsil edileceği. Kurulan şarj istasyonlarından yararlanan araç sahipleri, kullandıkları elektrik için doğrudan bireysel ödeme yapacak. Yani bu ücretler aidatlara yansıtılmayacak, sadece şarj hizmetini kullananlar ödeme yapacak.
Şarj istasyonlarının bakımı, onarımı ve teknik arızaları ile ilgili tüm sorumluluk, istasyonu kuran şirketlere ait olacak. Apartman ya da site yönetimi herhangi bir mali yükümlülük altına girmeyecek.
KİRACILAR ŞARJ TALEBİNDE BULUNABİLİR Mİ?
Kiracıların doğrudan şarj istasyonu talep etme hakkı bulunmuyor. Yönetmelik yalnızca kat maliklerinin karar alabileceğini belirtiyor. Yani kiracılar taleplerini ev sahipleri üzerinden iletmek zorunda kalacak.
BİREYSEL HAT ÇEKMEK MÜMKÜN MÜ?
Kendine ait otopark alanı bulunan daire sahipleri, başkalarını etkilemeyecek şekilde bireysel şarj ünitesi kurmaya devam edebilecek. Ancak yeni düzenleme, ortak alanlara şarj istasyonu kurulmasını kolaylaştırdığı için, bireysel çözümlere duyulan ihtiyacı da azaltacak.
KARARA KARŞI GELENLER NE YAPABİLİR?
Kat malikleri arasında karara katılmayanlar, kararın alınmasından itibaren bir ay içinde sulh hukuk mahkemesine iptal davası açabilir. Ancak yeterli çoğunlukla alınan karar geçerli olduğu için, itirazlar sonucu etkilemeyebilir.
