Emlak sektöründe sahte ilanlara karşı yeni dönem

Türkiye’de artan gayrimenkul fiyatları ve konut piyasasında yaşanan arz sıkıntıları, emlak sektöründe dolandırıcılık vakalarını da beraberinde getiriyor. Bu bağlamda, sahte ilanlara karşı güvenliği sağlamak amacıyla Ticaret Bakanlığı tarafından başlatılan Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) 15 Eylül 2024 itibarıyla devreye girecek. 2025 yılının başından itibaren zorunlu hale gelecek olan bu sistem, özellikle kiralık konutlarda sıkça rastlanan sahte ilan dolandırıcılıklarını azaltmayı hedefliyor.

Endeksa’dan Önemli Uyarı

Yapay zeka destekli gayrimenkul değerleme hizmetleri sunan Endeksa’nın Genel Müdürü Görkem Öğüt, yeni sistemin devreye girmesi öncesinde vatandaşların dikkatli olmaları gerektiğini belirtti. Öğüt, konut alım satımında veya kiralama işleminde olan kişilerin, ilanları yerinde incelemeden ve doğruluğundan emin olmadan ödeme yapmamaları gerektiğini vurguladı. Ayrıca, güvenilir bir emlak danışmanıyla çalışmanın dolandırıcılık riskini önemli ölçüde azaltacağına dikkat çekti.

Sahte İlanlarla Kapora Toplama Yöntemi Yaygınlaşıyor

Kiralık konutlardaki arz sıkıntısı, dolandırıcıların sahte ilanlarla kapora toplamasına neden oluyor. İnternet üzerinden yayınlanan sahte ilanlar, birçok vatandaşı mağdur edebiliyor. Satılık konutlarda da benzer şekilde, aynı mülk için farklı fiyatlarla birden fazla ilan verilmesi, piyasada manipülasyonlara yol açabiliyor. Bu durum, konut piyasasında şeffaflığı ve güvenliği tehdit eden önemli bir sorun olarak öne çıkıyor.

EİDS ile Emlak Pazarında Şeffaflık Artacak

EİDS, konut satış ve kiralama süreçlerinde şeffaflık ve güvenliği artırmayı amaçlıyor. Yeni sistem sayesinde, konut sahipleri E-Devlet üzerinden yetkilendirdikleri emlak danışmanları aracılığıyla ilan verebilecek. Bu uygulama, sahte ilanların ve piyasa manipülasyonlarının önüne geçilmesine yardımcı olacak. Endeksa Genel Müdürü Görkem Öğüt, EİDS’in sektördeki güvenlik sorunlarına yönelik önemli bir çözüm sunduğunu ifade etti.

Güvenli Alışveriş İçin Tavsiyeler

Öğüt, dolandırıcılık olaylarının önlenmesi için vatandaşların dikkatli olmaları gerektiğini belirtti. İlanlardaki konutların mutlaka yerinde görülmesi gerektiğini, konut sahiplerinin kimliklerine karşı şüpheci olunması gerektiğini vurguladı. Güvenilir bir emlak danışmanıyla çalışmanın ve danışmanın lisansının doğruluğunu kontrol etmenin de önemli adımlar olduğuna dikkat çekti.

Endeksa’dan Güvenilir Satış ve Danışmanlık Hizmetleri

Endeksa, yapay zeka ve büyük veri analizi kullanarak, mülk sahiplerine güvenilir emlak danışmanlarıyla çalışma imkanı sunuyor. Genel Müdür Görkem Öğüt, Endeksa’nın danışmanları bölgesel ve portföy büyüklüklerine göre puanlayarak, mülk sahiplerine en uygun danışmanı seçme fırsatı sunduğunu belirtti. Bu sistem, güvenli ve şeffaf bir emlak alışveriş sürecinin kapılarını aralıyor.