Ev  sahipleri ve kiracıları ilgilendiriyor! Yüzde 25 kira zam sınırı kalkıyor mu? Bakan Tunç açıkladı…

Kira artış oranında yüzde 25 sınırı kalktı mı, sorusu son dakika açıklamalar ile gündeme geldi. Adalet Bakanı Yılmaz Tunç, kirada yüzde 25 zam sınırı ile ilgili açıklamalarda bulundu. Tunç ayrıca arabuluculuk uygulamasına yapılan 129 bin 259 başvurudan 69 bin 239’unun anlaşmayla sonuçlandığını söyledi. Şimdi ise gözler yüzde 25 kira artışı ile ilgili alınacak yeni kararlarda… Peki, yüzde 25 kira zam sınırı kalkacak mı? Kirada yüzde 25 artışı ne zamana kadar geçerli, kimleri kapsıyor? İşte son gelişmeler…

Yüzde 25 kira zam sınırı son tarih 1 Temmuz 2024 olması bekleniyordu. Bakan Tunç, katıldığı bir TV programında kira artışına getirilen sınırlamaya ilişkin önemli açıklamalarda bulundu. Bunun dışında Temmuz ayında kira artış oranlarına ilişkin yüzde 25’lik sınırın kalkmasının beklenmesi kiracılar tarafından tedirginlikle takip ediliyor. Peki, yüzde 25 kira sınırı kalkacak mı? Kirada yüzde 25 artışı ne zamana kadar geçerli?

YÜZDE 25 KİRA SINIRI KALKACAK MI?

Bakan Tunç, “Kiralarda fahiş kira artışı nedeniyle mağduriyet oluşmaması için TBMM’de yüzde 25’le sınırlandırıldı. Sonrasında yine bu artışla ilgili endişeler devam etti ve 1 yıl daha uzatıldı. Temmuz itibarıyla sona ermiş olacak tabii bir anda fahiş artış olmaması için kanun koyucunun takdiri söz konusu oldu” dedi.

Arabuluculuk sistemi ile ev sahibi- kiracı anlaşmazlıklarında son durumu aktaran Bakan Tunç, “Bu tartışmaları sona erdiren bir uygulama başlattık. 1 Eylül’den itibaren kira davalarında arabuluculuk dönemini başlattık. Yüzde 25 kira artışı durumunun sürmesine gerek kalmayacak. 1 Eylül’den itibaren şu ana kadar 21 Şubat itibarıyla 129 bin 259. Arabulucuya başvurular olmasaydı bunların hepsi davaya intikal edecekti. Bu 129 bin 259’dan 69 bin 239’u anlaşmayla sonuçlandı.” ifadelerini kullandı.

KİRADA YÜZDE 25 SINIRI NEDİR?

11 Haziran 2022 ile 1 Temmuz 2023 tarihleri arasında yenilenen sözleşmelerde, kiralara yüzde 25’in üzerinde artış yapılmasının önüne geçilmişti. Resmi Gazete’de yer alan düzenlemede, 1 yıl süreyle 12 aylık TÜFE ortalaması yerine sabit oran uygulanacağı açıklanmıştı. TÜFE, yüzde 25’in altında gerçekleşirse düşük oran geçerli sayılacak. Yüzde 25’lik artışı geçecek şekilde yapılan sözleşmeler geçersiz olacak.

HABER MERKEZİ