Gayrimenkulde dinamizm alım gücüne bağlı

Gayrimenkul sektörü, özellikle son yıllarda yaşanan ekonomik dalgalanmalar ve yüksek enflasyon oranlarının etkisiyle önemli bir dönüşüm sürecine girdi. Alım gücünün dalgalı seyri ve fiyat artışları hem konut alıcıları hem de yatırımcılar için yeni bir dengeleme ihtiyacını doğurdu. Bu dengeyi sağlamak ve sektörü daha sürdürülebilir bir yapıya kavuşturmak için, gayrimenkul yatırımlarında yeni stratejiler gündeme geliyor.

Varlık Gayrimenkul Kurucusu Erhan Yılan, konuyla ilgili yaptığı açıklamada, “Gayrimenkul sektörünün sürdürülebilirliği, alım gücündeki değişimleri dikkate alan bir strateji ile mümkün olabilir. Son dönemde artan maliyetler ve faiz oranları nedeniyle gayrimenkul yatırımları daha dikkatli bir şekilde değerlendiriliyor. Alıcıların finansal kapasitelerini korumak adına, sektörde fiyat dengelenmesi ve uzun vadeli ödeme planları gibi çözümler ön plana çıkıyor,” dedi.

Yılan, sektördeki alım gücünde yaşanan artış ve bu artışa bağlı olarak geliştirilecek stratejik çözümlerin, sektöre yeni bir dinamizm kazandırabileceğini belirtti. "Yatırımcılar için özellikle esnek ödeme seçenekleri ve alım gücünü destekleyen finansman modelleri, sektörde dengelenme sürecini hızlandırabilir. Örneğin, uzun vadeli kredi imkânları ve düşük faiz oranlarına sahip kredi paketleri gibi yöntemler, konut edinimini kolaylaştıran çözümler arasında,” şeklinde konuştu.

Erhan Yılan, gayrimenkul sektörü oyuncularının hem bireysel alıcılar hem de kurumsal yatırımcılar için daha esnek finansal çözümler sunmasının gerekliliğine vurgu yaparak, “Özellikle genç nesil ve ilk kez konut sahibi olacaklar için özel paketler, gayrimenkul sektöründe yeni bir açılım yaratabilir. Müşteri odaklı bu yaklaşımlar, alım gücünü koruma noktasında oldukça kritik. Bu sayede hem sektörde canlılık devam eder hem de uzun vadede daha istikrarlı bir piyasa yapısı oluşur” ifadelerini kullandı.

Gayrimenkul sektörü temsilcilerinin son dönemde güveni ve sürdürülebilir büyümeyi destekleyecek adımlara odaklandığını belirten Yılan, “Özellikle fiyat dengelemesi ve ödeme kolaylıkları hem sektöre güveni artıracak hem de uzun vadede ekonomiye olumlu katkı sağlayacaktır. Bu doğrultuda tüm sektör paydaşlarının iş birliği yapması kritik önemde” diyerek sektörün geleceğine dair umut verdi.