İzmir'de hacizli konut satışı yapılacak: SGK ilan verdi, fiyatı açıklandı

Sosyal Güvenlik Kurumu (SGK) internet sitesi üzerinden hacizli konut duyurularında bulunuyor. İzmir'de hacizli konut almak isteyenler için önemli bir gelişme yaşandı. Karşıyaka ilçesinde bulunan daire açık arttırma ile satışa konuldu. Söz konusu dairenin satışa esas bedeli  3.150.000,00 TL olarak açıklandı. Teminat bedeli ise 236.250,00 TL olarak bildirildi. Daireyi almak isteyenler için birinci ihale tarihi 22 Ocak, ikinci ihale tarihi ise 29 Ocak 2025 olarak kaydedildi.

SGK tarafından yapılan diğer bilgilendirmeler

MUHAMMEN BEDELİ:

1-Satışa konu taşınmaz  (260 Ada, 57 Parselde, 3. Kat, 4 Nolu Bağımsız Bölüm)

        3.150.000,00 TL (üçmilyonyüzellibin Türk Lirası)

2-Satışa konu taşınmaz( 260 Ada, 57 Parselde, 4. Kat, 5 Nolu Bağımsız Bölüm)  

     3.000.000,00 TL (üçmilyon Türk Lirası)

SATIŞ ŞARTLARI AÇIKLANDI:  

1) –a) Satışa konu taşınmaz (260 Ada, 57 Parselde, 3. Kat, 4 Nolu Bağımsız Bölüm)

    1.açık arttırma: 22/01/2025 günü saat: 10:30– 10:40 da Menderes Caddesi No:20 Buca SGM Yerleşkesi B Blok İcra Satış Salonu Buca/İZMİR adresinde,

    2.açık arttırma: 29.01.2025 günü saat: 10:30– 10:40 da Menderes Caddesi No:20 Buca SGM Yerleşkesi B Blok İcra Satış Salonu Buca/İZMİR adresinde açık arttırma suretiyle yapılacaktır.

     b) Satışa konu taşınmaz ( 260 Ada, 57 Parselde, 4. Kat, 5 Nolu Bağımsız Bölüm)

    1.açık arttırma: 22/01/2025 günü saat: 11:00-11:10 da Menderes Caddesi No:20 Buca SGM Yerleşkesi B Blok İcra Satış Salonu Buca/İZMİR adresinde,

    2.açık arttırma: 29.01.2025 günü saat: 11:00 -11:10 da Menderes Caddesi No:20 Buca SGM Yerleşkesi B Blok İcra Satış Salonu Buca/İZMİR adresinde açık arttırma suretiyle yapılacaktır.  

     Bu artırmalarda teklif edilen en yüksek bedel gayrimenkullere biçilen rayiç değerlerin %75’i ve takip masrafını ve varsa rüçhanlı alacakların tutarını geçmesi şartı ile en çok artırana ihale edilir. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü baki kalmak şartıyla 29.01.2025 günü aynı yer ve saatlerde  ikinci artırmalar yapılacaktır. İkinci artırmalarda rayiç değerlerin %50 + takip masrafını geçmesi şartıyla en çok artırana ihale edilir. Ancak ihale bedelinin rüçhanlı alacakla birlikte takip masraflarını da geçmesi şarttır. Şu kadarki; birinci artırmalarda istekli çıkmaz veya pey sürülmezse ikinci artırmalarda 6183 sayılı yasanın 94. maddesi gereğince birinci artırmalardaki şartlar aranacaktır.

2-) Artırmalara  iştirak edeceklerin gayrimenkullerin artırmaya esas rayiç değerlerinin %7.5’u olan pey akçesini 6183 sayılı kanunun 10. maddesinin 1 ila 4. fıkrasında belirtildiği şekilde nakden veya süresiz kesin banka teminat mektubu, hazine tahvil ve bonosu, Hükümetçe belli edilecek Milli Esham ve tahvilat olarak Müdürlüğümüze satıştan önce vermeleri ya da  Ziraat Bankası, Halk Bankası, Vakıfbank hesaplarına yatırılması ve ihaleden önce dekontun  ibrazı zorunludur.(Teminat bedelini bankaya yatıracak olanlar  T.C veya Vergi numaraları ile Online tahsilatlar-Diğer tahsilatlar – İzmir Saymanlığı – 32 nolu menüden  Geçici Teminat  veya  1011 SSK İcra Tahsilatı Geçmiş Dönem hesabına yatırmaları ve açıklama olarak ta “2022/18 G.M.S  sayılı satış dosyası teminat bedeli”  yazdırmaları gerekmektedir.

        3-) Satış peşin para ile yapılır. Alıcının talebine binaen 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir.

        4-) Resmi ihale pulu, damga vergisi, tapu alım-satım harcı ve diğer tüm masraflar, tellaliye resmi,    KDV ve gayrimenkul teslim masrafı, tahliye işlemleri ve masrafı alıcıya aittir.

        5-) Taşınmazların aynından doğan birikmiş vergileri ihale bedellerinden ödenecektir.

        6-) Pey ipotekli borç göz önüne alınmadan sürülür. Ancak gayrimenkul rehin suretiyle sağlanmış muaccel borçlar alıcıya devredilemez. Satış bedelinden tercihen ödenir. Müeccel olup alıcıya intikal eden rehinli borçlar ihale bedelinden tenzil edilerek alıcı uhdesinde bırakılır. Bakiyesi kendisinden tahsil olunur.

       7-) İpotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin ve irtifak hakkı sahiplerin bu gayrimenkuller üzerindeki hakları hususu ile faiz ve masrafa dair iddiaların dayanağı belgelerle gayrimenkullerin satışına kadar İzmir Sosyal Güvenlik İl Müdürlüğü Dokuz Eylül Sosyal Güvenlik Merkezi İcra Satış Servisine bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

      8-) Gayrimenkuller kendisine ihale olunan kimse ihale bedelini hemen veya süre verilirse verilen süre içinde ödemekle yükümlüdür. Aksi takdirde ihale kararı feshedilir ve gayrimenkul satış komisyonunca hemen 7 gün süre ile artırmaya çıkarılır. Bu artırmada ilgililere herhangi bir tebliğ yapılmaz. Yalnız ilanla yetinilir. Gayrimenkuller en çok artırana ihale edilir. Birinci  kez     ihale yapılan  kimse teklif ettiği bedel ile bir sonraki ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zarardan mesul olup, fark üzerinden hesaplanacak güncel tecil faizi oranında faizden de sorumludur. Sorumlu olduğu bu tutarlar ayrıca hükme gerek kalmaksızın teminattan mahsubu yapıldıktan sonra bakiyesi 6183 Sayılı Amme Alacakları Tahsili Usulü Hakkında Kanun Hükmüne göre Dokuz Eylül Sosyal Güvenlik  Merkezince  tahsil olunur. Bu madde ile 86. Madde
kapsamında mesuliyeti bulunan kişilerden alınan teminattan gerekli mahsup yapıldıktan sonra bakiye teminat tutarı irat kaydedilir.  

        9-) Şartname ilan tarihinden itibaren herkesin görebileceği Dokuz Eylül Sosyal Güvenlik Merkezi İcra Satış Servisinde (Buca SGK Yerleşkesi Köşk Binası) açık olup, masrafı verildiğinde bir örneği gönderilebilir.

       10-) Satışa iştirak edeceklerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, bilgi almak isteyenlerin 2022/18 G.M.S. Satış takip dosyası ile  Müdürlüğümüz İcra  Satış Servisine başvurmaları,

       11-) İş bu ilanın tapu kaydında adresi bulunmayan ilgililer ile tapu kaydında ad ve adresleri geçip de tebliğ edilemeyen ilgililere de tebliğ yerine kaim olduğu,

       İlan olunur. 31.10.2024