İzmir'de konut satışları Mart ayında yükseldi!
TÜİK'in 2025 Mart ayı verilerine göre İzmir'de konut satışları geçen yıla göre ,2 arttı. Türkiye genelinde ise konut satışları %5,1 yükseldi.
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), 2025 yılı Mart ayına ait konut satış istatistiklerini yayımladı. Verilere göre, İzmir’de konut satışları geçtiğimiz yılın aynı ayına göre yüzde 17,2 oranında artış gösterdi. 2024 yılı Mart ayında 6 bin 413 olan satış sayısı, 2025’in Mart ayında 7 bin 513’e ulaştı.
TÜRKİYE GENELİNDE SATIŞLAR ARTIŞTA
Türkiye genelinde ise konut satışları, Mart ayında bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 5,1 artarak 110 bin 795 olarak kaydedildi. Bu veriler, inşaat ve gayrimenkul sektöründe hareketliliğin sürdüğünü gösterdi.
EN ÇOK KONUT SATILAN İLLER
İstanbul: 19 bin 820
Ankara: 10 bin 203
İzmir: 7 bin 513
EN AZ KONUT SATILAN İLLER
Ardahan: 28
Bayburt: 33
Tunceli: 63
İZMİR’DEKİ ARTIŞ NEYE İŞARET?
Uzmanlar, İzmir’deki bu artışı nitelikli konut projeleri, göç hareketliliği ve yatırım amaçlı alımlarla ilişkilendiriyor. Aynı zamanda büyük şehirler arasında İzmir’in yaşam kalitesi ve gelişen ulaşım altyapısı da bu artışı destekleyen faktörler arasında gösteriliyor.
İZMİR'DE İLK SATIŞTA YÜZDE 26,4'LÜK ARTIŞ
İzmir’de ilk defa satılan konut sayısı Mart ayında yüzde 26,4 oranında artış gösterdi. 2 bin 114 konutun ilk defa satıldığı İzmir’de, toplam satışlar içindeki ilk satışın payı yüzde 28,1 oldu. Bu durum, kentin yeni projelere olan ilgisini ve inşaat sektöründeki hareketliliği ortaya koydu.
İKİNCİ EL SATIŞLAR YÜZDE 13,9 ARTTI
İzmir’de ikinci el konut satışları geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 13,9 artarak 5 bin 399 oldu. Toplam satışlar içinde ikinci el konutların payı yüzde 71,9 olarak gerçekleşti. Bu artış, özellikle yatırım amaçlı konut alımlarının devam ettiğine işaret ediyor.
İPOTEKLİ KONUT SATIŞLARINDA YÜZDE 51,8'LİK SIÇRAMA
İzmir’de ipotekli (kredili) konut satışları geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 51,8 oranında artış göstererek bin 339 oldu. Mart ayında satılan konutların yüzde 17,8’i ipotekli satışlardan oluştu. Bu veri, kredi faiz oranlarındaki gelişmelerin piyasaya olumlu yansıdığını gösteriyor.
YABANCILARA SATIŞTA YÜZDE 58,3 ARTIŞ
Mart ayında İzmir’de yabancılara 38 konut satışı gerçekleştirildi. Bu sayı, geçtiğimiz yılın aynı dönemine göre yüzde 58,3 artış anlamına geliyor. Türkiye genelinde ise yabancılara yapılan konut satışları yüzde 11,5 azalarak bin 574 oldu. Türkiye genelinde yabancılara yapılan konut satışlarında İstanbul 635 satışla ilk sırada yer alırken, Antalya 496 ve Mersin 141 konut satışı ile İstanbul’u takip etti.
BUCA, KONUT SATIŞLARINDA İLK SIRADA YER ALDI
İzmir’de ilçe bazında en fazla konut satışı 965 adet ile Buca’da gerçekleşti. Buca’yı sırasıyla 885 konutla Menemen, 772 konutla Karşıyaka, 625 konutla Torbalı, 420 konutla Konak, 417 konutla Karabağlar, 410 konutla Çiğli, 392 konutla Bornova, 301 konutla Bayraklı ve 240 konutla Seferihisar takip etti. Bu veriler, İzmir’in konut piyasasında ilçeler bazında da ciddi bir hareketliliğin yaşandığını gösteriyor.
