Kira geliri beyanında son gün yaklaşıyor: Gecikenlere cezai işlem var
Konut veya iş yerinden kira geliri elde eden milyonlarca mülk sahibini ilgilendiren beyanname sürecinde son dönemece girildi. Beyan vermeyenlere ceza yolda!
Gelir Vergisi Kanunu kapsamında, 2024 yılı içinde konut ve iş yeri kira geliri elde edenler için beyanname verme süresi hızla daralıyor. Mülk sahipleri, beyannamelerini 2 Nisan 2025 Salı gününe kadar elektronik ortamda tamamlamak zorunda. Bu tarihe kadar bildirim yapılmaması halinde ise vergi mükelleflerini özel usulsüzlük cezası bekliyor.
BEYANNAME EŞİĞİ: KİMLER BEYAN VERECEK, KİMLER VERMEYECEK?
Konut kira geliri için 33 bin TL, iş yeri kira geliri içinse 230 bin TL yıllık sınırı aşan mülk sahipleri, gelir vergisi ödemekle yükümlü. Bu tutarların altında kira geliri elde edenler ise istisna kapsamında bulunuyor ve beyanname verme zorunluluğu bulunmuyor. Dolayısıyla bu sınırlar, kimlerin vergi sorumluluğu taşıdığını belirleyen kritik eşik olarak dikkat çekiyor.
Vergi işlemleri, Gelir İdaresi Başkanlığı’nın gib.gov.tr adresinden hızlıca tamamlanabiliyor. Mükellefler, “Hazır Beyan Sistemi”ne giriş yaparak, önceden doldurulmuş kira beyanlarını kontrol edip onaylayabiliyor. Ayrıca “Dijital Vergi Dairesi” üzerinden de kullanıcı dostu arayüzle işlem yapmak mümkün.
VERGİ İKİ TAKSİTTE ÖDENEBİLECEK
Beyanı verilen kira gelirleri üzerinden hesaplanan vergiler, isteyenler için iki taksit halinde ödenebilecek. Ödemeler, anlaşmalı bankalar, internet bankacılığı, PTT şubeleri ya da dijital vergi dairesi üzerinden yapılabiliyor. Ancak beyannamesini zamanında vermeyen mükellefler hem ceza ödeyecek hem de gecikme faiziyle karşılaşacak.
Kira geliri elde edenlerin bu süreci yakından takip etmeleri, hem cezai yaptırımlardan kaçınmak hem de mali sorumluluklarını zamanında yerine getirmek açısından büyük önem taşıyor.
