Konut fiyatları rekor kırdı: Reel artış neden geriledi?
Mart ayında konut fiyatları yıllık yüzde 32,3 artarken, enflasyon etkisiyle reel olarak yüzde 4,2 geriledi. Peki, büyük şehirlerde durum nasıl? İstanbul, Ankara ve İzmir'deki fiyat artışları ne durumda? Detaylar haberimizde:
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), Mart 2025 dönemine ilişkin Konut Fiyat Endeksi (KFE) verilerini açıkladı. Verilere göre, konut fiyatlarında artış sürerken, enflasyondan arındırılmış reel fiyatlarda düşüş dikkat çekti.
Mart ayında KFE, bir önceki aya göre yüzde 2,0 oranında artarak 174,0 seviyesine ulaştı. Yıllık bazda değerlendirildiğinde ise nominal artış yüzde 32,3 olarak gerçekleşti. Ancak bu artışa rağmen reel olarak (enflasyondan arındırılmış) konut fiyatları yüzde 4,2 oranında geriledi.
ALIM GÜCÜNE YANSIMADI
Konut Fiyat Endeksi, Türkiye genelindeki konutların kalite etkisinden arındırılmış fiyat değişimlerini izlemek amacıyla hesaplanıyor. 2025 yılı Mart verileri, konut fiyatlarındaki yükselişin sürdüğünü, ancak yüksek enflasyon nedeniyle bu artışın alım gücüne yansımadığını gösterdi.
ÜÇ BÜYÜK İLDE FİYATLAR NASIL DEĞİŞTİ?
İstanbul, Ankara ve İzmir’deki konut fiyat endeksi gelişmeleri de açıklandı. Mart ayında bir önceki aya göre:
• İstanbul’da yüzde 2,5
• Ankara’da yüzde 1,9
• İzmir’de yüzde 3,8 oranında artış görüldü.
Yıllık bazda ise endeks değerleri:
• İstanbul’da yüzde 30,7
• Ankara’da yüzde 38,6
• İzmir’de yüzde 32,5 oranında yükseldi.
